Články o hypotékách, které Vám mohou ušetřit statisíce.
Hypotéky, developerské projekty, novostavby i investiční byty. Situace z praxe, které běžně nejsou vidět na první pohled — ale mohou rozhodnout o výsledku celého obchodu.
Kupujete byt od developera? Tohle si pohlídejte, než podepíšete první smlouvu.
Rezervační poplatek bývá 100 000 až 200 000 Kč a podepisuje se často dřív, než je jasné, zda hypotéka vůbec projde. Ukazujeme, co ověřit předem — a proč termíny, čerpání i podmínky banky rozhodují víc než samotná sazba.
Číst článekDalší články o hypotékách a bydlení
Vybíráme témata, na která se nás klienti ptají nejčastěji — a u kterých se chyba prodraží nejvíc.
5 rizik, na která je dobré dát při koupi developerského bytu pozor.
Rezervace, termíny, čerpání hypotéky i návaznosti, které nejsou vidět na první pohled, ale ovlivní celý obchod.
Hypotéku můžete řešit ještě před výběrem nemovitosti.
Získáte jasný rozpočet, klid při výběru a výrazně silnější pozici vůči prodávajícímu i developerovi.
Hypoteční slovník. Pojmy, které musíte znát.
LTV, DSTI, fixace, čerpání, zástavní právo. Srozumitelně a bez bankovní hantýrky, ať víte, o čem se jedná.
Investice do nemovitostí: výhodná cesta ke stabilitě, ale s rozvahou.
Kdy investiční byt dává smysl, jak ho banky posuzují a čím se liší financování od vlastního bydlení.
5 důvodů, proč u hypotéky říkám NE pojištění schopnosti splácet.
A proč naopak dává smysl životní pojištění nastavené na konkrétní výši a dobu splácení úvěru.
Hypoteční úvěry: krok k finanční stabilitě a investicím.
Jak hypotéku zasadit do celkového finančního plánu, aby pracovala pro Vás a ne proti Vám.
Schváleno! Co všechno se skrývá za jedním slovem.
Pohled do zákulisí — co se mezi první schůzkou a schválením hypotéky doopravdy děje.
Končí Vám fixace? Tohle udělejte dřív, než přijde nová splátka.
Splátka může vyskočit o třetinu. Co se dá vyjednat a proč začít tři měsíce předem.
Jak dlouhou fixaci zvolit, když sazby rostou.
Tři roky, nebo pět? Rozhoduje to, co unese Váš rozpočet, když se odhad nevyplní.
Financování novostavby v Brně: na co se připravit.
Ceny, vlastní zdroje, čerpání po etapách a platnost schválení.
Proč banky zamítají hypotéky a co s tím jde udělat předem.
Registry, podoba příjmu, nemovitost a limity ČNB — skoro vše se dá ošetřit dopředu.
Řešíte konkrétní situaci? Nečtěte, ptejte se.
Články pomohou s přehledem, ale každý případ má svá specifika — příjmy, typ nemovitosti, harmonogram developera i metodiku konkrétní banky. Projdeme to s Vámi osobně v Brně nebo online. Nezávazně a zdarma.
