Co se dozvíte předem
Ještě před první prohlídkou si můžete ujasnit věci, které jinak řešíte na poslední chvíli — a často nevýhodně.
Jasný rozpočet místo emocí
Když víte předem, co si můžete dovolit, prohlížíte si nemovitosti v rozsahu, který skutečně unesete. Odpadá nepříjemné zjištění, že byt, do kterého jste se zamilovali, je o milion nad Vašimi možnostmi.
A odpadá i opačný problém — že si z opatrnosti vyberete míň, než na co byste v klidu dosáhli.
Silnější pozice u prodávajícího
Prodávající i developer řeší hlavně jedno: jestli obchod doopravdy proběhne. Klient, který má financování prověřené, je pro ně jistota — a to se dá proměnit ve vyjednávání o ceně, termínu i podmínkách rezervace.
Klid místo časového tlaku
Rozhodujete se s rozvahou, ne pod stresem z toho, že rezervace běží a banka mlčí. To je v praxi největší rozdíl, který klienti popisují.
Předběžné prověření není doživotní garance. Schválení i nabídnutá sazba mají omezenou platnost — obvykle několik měsíců — a banka se na konkrétní nemovitost podívá znovu, včetně odhadu. Chrání Vás to před špatným rozpočtem, ne před vývojem trhu.
Komu to dává největší smysl
Nejvíc pomáhá tam, kde je příjem složitější nebo kde je v sázce termín.
